央行、金融监管总局：引导各类社会资金有序投资住房租赁领域
（记者 彭扬）中国人民银行网站1月5日消息，中国人民银行、国家金融监督治理总局发布对于金融支持住房租赁市场进展的意见。意见提出，支持住房租赁供给侧结构性改革。金融支持住房租赁市场进展应突出重点、瞄准短板，要紧在大都市，围绕解决新市民、青年人等群体住房咨询题，支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。
意见强调，加大住房租赁开辟建设信贷支持力度。支持商业银行向房地产开辟企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体依法合规新建、改建长期租赁住房发放住房租赁开辟建设贷款。住房租赁开辟建设贷款期限普通为3年，最长不超过5年，租赁住房建设的项目资本金比例应符合国务院对于固定资产投资项目资本金制度相关要求。
意见还提出，引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。支持金融机构、资产治理机构规范投资住房租赁相关金融产品。鼓舞住房租赁企业、专业资产治理机构经过房地产投资信托基金长期持有运营租赁住房。支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场。鼓舞住房租赁企业和金融机构利用利率衍生工具对冲相关利率风险。
来源：中证网