都市怎么更新？老旧厂区和产业园区怎么进展？自然资源部明确了
记者昨天（11日）从自然资源部了解到，《支持都市更新的规划与土地政策指引（2023版）》近日发布，明确各地可因地制宜细化要求，开展都市更新的规划与土地政策探究创新。
政策指引着重从规划引领和政策融合两个方面支持都市更新。一个是发挥规划引领作用，激发都市更新活力；另一个是发挥政策融合效能，突破都市更新瓶颈。
在都市更新方式上，政策指引提出，要按照“留改拆”的优先顺序，采用保护传承、整治改善、改造提升、再开辟和微改造等更新方式，并明确其适用条件。针对老旧厂区和产业园区更新，鼓舞转型升级为新产业、新业态、新用途，鼓舞开展新型产业用地类型探究；针对老旧商业街区和传统商圈更新，应注重保留特色业态、提升原业态、植入新业态、复合新功能，促进商业服务业和消费层级的多样化进展。
自然资源部国土空间规划局副局长杨浚：有的都市将处于闲置废弃状态的锅炉房、堆煤场等打造成辐射多社区的街区便民服务中心，引入居民核心需求的菜市场、食堂、便民服务等业态，并且也融入了文化体育元素，打造街区的图书馆、街区体育中心等等。
在土地使用年限方面，政策指引明确，为习惯市场需求及产业进展需要，鼓舞都市更新中灵便确定土地出让年限和租赁年期，可思考采用少于法定最高出让年限或租赁年期供应产业用地，并允许依照需要予以续期。
自然资源部国土空间规划局副局长杨浚：各地应当积极探究习惯都市更新新特点的差异化的规划和土地的政策要求，充分激发多元主体更新的意愿，鼓舞建立都市更新的多元合作模式，以国土空间规划助力推动都市更新落地实施。
来源：中国科技网